Υπογράφηκε χθες η σύμβαση σύνταξης της μελέτης «Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης» της Δημοτικής Ενότητας Μακρινίτσας (πρώην Κοινότητας Μακρινίτσας Νομού Μαγνησίας), μεταξύ του Δημάρχου Βόλου Πάνου Σκοτινιώτη και του κ. Γ. Δεμιρίδη, εκπροσώπου της σύμπραξης Γ. Δεμιρίδης & Συνεργάτες «Προβολική» – Κ. Ράπτη – Δ. Ξηρουχάκης – Α. Καρίνας – Α.Χ. Ράπτη. Το έργο χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ και συγκεκριμένα από το Περιφερειακό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας – Ηπείρου 2007 – 2013.
Η μελέτη ΣΧΟΟΑΠ θα συμβάλλει στην εξασφάλιση των μελλοντικών αναγκών οικιστικής ανάπτυξης της περιοχής, των αναγκών σε τεχνική και κοινωνική υποδομή, καθώς και τον περιορισμό των επιπτώσεων της οικιστικής ανάπτυξης στο περιβάλλον. Όπως τόνισε ο κ.Σκοτινιώτης, «με τη μελέτη αυτή ολοκληρώνεται ουσιαστικά ο χωροταξικός σχεδιασμός του νέου Καλλικρατικού Δήμου Βόλου, καθώς έρχεται να συμπληρώσει το Γ.Π.Σ. του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Βόλου, το ΣΧΟΟΑΠ Αρτέμιδας και το Γ.Π.Σ. της Ν. Αγχιάλου, τα οποία συμπεριλαμβάνονται στο Ρυθμιστικό Σχέδιο, ώστε να προχωρήσει η ανάπτυξη του ενιαίου Δήμου με ορίζοντα τριακονταετίας».
Αποδέκτης του οφέλους που θα προκύψει από την υλοποίηση του συγκεκριμένου έργου είναι το σύνολο του πληθυσμού της Δημοτικής Ενότητας Μακρινίτσας, που ανέρχεται σε 898 κατοίκους (σύμφωνα με την απογραφή της ΕΣΥΕ, που έγινε στις 18-3-2001). Η Δημοτική Ενότητα αποτελείται από τον κυρίως ομώνυμο δομημένο οικισμό και την κτηματική περιφέρεια, συνολικής έκτασης 20 χιλιάδων στρεμμάτων, καθώς επίσης το κοινοτικό δάσος μαζί με τα κοινοτικά λιβάδια που φθάνουν τα 40 χιλιάδες στρέμματα. Η εκπόνηση του Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. θα γίνει σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 2508/1997, και θα συμπεριλάβει όλη τη διοικητική περιφέρεια της Ενότητας, όπως αυτή παρέμεινε και μετά τον Καποδίστρια (Ν. 2539/1997).
Η μελέτη Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης της Δημοτικής Ενότητας Μακρινίτσας που προτείνεται, αναμένεται αφενός να καθορίσει τα μεγέθη της οικιστικής ανάπτυξης και να προσδιορίσει τις κατευθύνσεις της πολεοδομικής οργάνωσης σε όλη την έκταση της, βάσει της καταλληλότητας, των τοπικών αναγκών αλλά και των αρχών της βιώσιμης ανάπτυξης (επιλύνοντας έτσι τα προαναφερόμενα προβλήματα) και αφετέρου να αποτελέσει το εργαλείο εκείνο που θα επιτρέψει την χωρική οργάνωση και ανάπτυξη της κοινότητας σε συσχέτιση όμως και με τους άλλους όμορους Δήμους και με γνώμονα τον υπερκείμενο χωροταξικό εθνικό και περιφερειακό σχεδιασμό. Σημειώνεται ότι η Δημοτική Ενότητα Μακρινίτσας βρίσκεται εντός των ορίων του Ρυθμιστικού Σχεδίου Βόλου που εκπονείται από το ΥΠΕΧΩΔΕ. Επίσης είναι παραδοσιακός οικισμός και σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα του Πηλίου ανήκει στην κατηγόρια Ι απόλυτης προστασίας.
Με την σύνταξη της μελέτης επιτυγχάνεται η προστασία του φυσικού, ιστορικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Η μελέτη εκπονείται βάσει οριζοντιογραφικού και υψομετρικού διαγράμματος και αποτελείται από Α) το Πολεοδομικό Σχέδιο που συντάσσεται βάσει των διαγραμμάτων, Β) τον Πολεοδομικό κανονισμό και Γ) την έκθεση που αιτιολογεί όλες τις προτεινόμενες από την μελέτη αναγκαίες ρυθμίσεις.
Συγκεκριμένα, η εκπόνηση της εν λόγω μελέτης θα ολοκληρωθεί σε δύο στάδια:
α) Στο πρώτο στάδιο θα διενεργηθεί ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης προκειμένου να καταστεί εφικτή η διάγνωση των προβλημάτων, των προοπτικών αλλά και των τάσεων της Δημοτικής Ενότητας Μακρινίτσας και θα διατυπωθεί μία κατ’ αρχήν πρόταση ή ακόμη και εναλλακτικές προτάσεις για την χωροταξική και πολεοδομική οργάνωση της περιοχής
β) Το δεύτερο στάδιο περιλαμβάνει την λεπτομερή επεξεργασία του Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π., βάσει
της πρότασης που θα προκριθεί από την διευθύνουσα υπηρεσία.
Η μελέτη του ΣΧΟΟΑΠ υποβάλλεται σύμφωνα με το αρ.7 της ΚΥΑ.10701/06 (ΦΕΚ.1225/Β/05-09-2006) σε διαδικασία Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης (Σ.Π.Ε.) από την Αρχή Σχεδιασμού, η οποία συνοδεύεται από την Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.) Η σύνταξη της Σ.Μ.Π.Ε. περιλαμβάνεται στο αντικείμενο της μελέτης και γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις της ίδιας Υπουργικής Απόφασης. Η μελέτη αυτή αποτελεί υποστηρικτική της κύριας μελέτης του ΣΧΟΟΑΠ. και χωρίς της έγκριση της δεν προωθείται η διαδικασία ολοκλήρωσης των σταδίων της κύριας μελέτης.
Στην υπογραφή της σύμβασης για την εκπόνηση της μελέτης παρέστησαν ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας κ. Νίκος Μόσχος, ο Προϊστάμενος του Τμήματος Σχεδίου Πόλης Γ. Πολυμενίδης και η μηχανικός Μ. Κυριακίδου, στέλεχος του Τμήματος Σχεδίου Πόλης.
