Επαναφέρεται ο φόρος υπεραξίας για τα ακίνητα το 2018

Τελευταία ενημέρωση: 2017-08-09, 10:42:30
Επαναφέρεται ο φόρος υπεραξίας για τα ακίνητα το 2018

Εντός 2018 αναμένεται να επανέλθει ο φόρος υπεραξίας για τα ακίνητα, γεγονός που θα δημιουργήσει προσκόμματα σε όσους ιδιοκτήτες θελήσουν να πουλήσουν σπίτια και οικόπεδα.

Ο φόρος ο οποίος ανεστάλη για το 2015, το 2016 και το 2017 έρχεται και πάλι στο προσκήνιο καθώς περιλαμβάνεται στις νέες μνημονιακές δεσμεύσεις της κυβέρνησης.

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, ο φόρος υπεραξίας υπολογίζετια βάσει του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που προβλέπει:

1. Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου

2. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ

3. Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 θα απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου (από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25).

[zougla.gr]

Ακολουθήστε τον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ στο GOOGLE NEWS για άμεση ενημέρωση.
Δείτε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τον Βόλο, την Μαγνησία, την Ελλάδα και τον κόσμο
απο τον
ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ
Σχόλια
Δεν υπάρχουν σχόλια γι'αυτό το άρθρο
Αποστολή σχολίου
2
+
4
=