ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΠΕΡΙΛΗΨΗΣ ΚΑΤΑΣΧΕΤΗΡΙΑΣ ΕΚΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Η Δικαστική Επιμελήτρια του Πρωτοδικείου Βό¬λου ΚΟΡΑΛΙΑ ΜΩΡΑΙΤΟΥ του ΓΕΩΡΓΙΟΥ, κάτοικος Βόλου, οδός Ιωλκού αρ. 35.-
ΔΗΛΩΝΩ Ο, ΤΙ
Την (26η) εικοστή έκτη του μηνός Μαΐου του δύο χιλιάδες δέκα (2010) έτους, ημέρα Τετάρτη και από τις 16.00 ως τις 17.00 της ίδιας ημέρας στη Σκόπελο Ν. Μαγνησίας και στο συνηθισμένο τόπο των δημοσίων και αναγκαστικών πλειστηριασμών, δηλαδή στο Κατάστη¬μα του Ειρηνοδικείου Σκοπέλου και ενώπιον της Συμ¬βολαιογράφου Σκοπέλου κ.Σοφίας Τσούτσουρη ή του νο¬μίμου αναπληρωτή της σε περίπτωση που κωλύεται αυ¬τή, θα εκτεθεί σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό με την επίσπευση της ανώνυμης εταιρείας, με την επωνυμία "ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΓΑΛΑΚΤΟΣ – ΜΕΒΓΑΛ Α.Ε,", που εδρεύει στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης και εκπροσωπείται νόμιμα, η παρακάτω περιγραφόμενη ακί¬νητη περιουσία της οφειλέτιδος Βασιλικής Ραντιστή του Δημητρίου και της Μαρίας, συζύγου Αναστασίου Μιχελή, εμπόρου, κατοίκου Σκοπέλου Ν. Μαγνησίας, η οποία κατασχέθηκε με την με αριθμό 2084/22-3-2010 έκθεση μου αναγκαστικής κατάσχεσης και της οποίας η περιγραφή έχει ως εξής : Μία χωριστή, ανεξάρτητη και διακεκριμένη κάθετη-διηρημένη ιδιοκτησία, περιλαμβάνουσα το αποκλειστικό δικαίωμα ανέγερσης χωριστής και ανεξαρτήτου οικοδομής επί συγκεκριμένου τμήματος οικοπέδου, καθώς και την αποκλειστική χρήση του τμήματος αυτού, το οποίο έχει εμβαδόν εκατόν εβδομήντα και 35/οο (170,35) τετραγωνικά μέτρα, με ποσοστό εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας στο όλο παρακάτω περιγραφόμενο αδιαίρετο οικόπεδο πενήντα εκατοστά (50/100), εμφαινομένου του συγκεκριμένου αυτού τμήματος, ακριβέστερα με τον αριθμό ΔΥΟ (2) και με τα κεφαλαία γράμματα Η.Β.Γ.Κ.Ι,Θ.Η στο από Ιανουαρίου 2006 έτους τοπογραφικό διάγραμμα του τεχνολόγου Πολιτικού Μηχανικού Χρήστου Μπακόπουλου και συνορευομένου γύρωθεν βορειοδυτικά με πλευρά Η.Β μέτρων έντεκα και 90/οο (11,90) με τον περιφερειακό δρόμο Σκοπέλου, νοτιοδυτικά με πλευρά Β,Γ μέτρων δεκαπέντε και 40/οο (15,40) με ιδιοκτησία κληρονόμων Ελένης Κυράνη, νοτιοανατολικά με πλευρά Γ.Κ μέτρων δέκα και 30/οο (10,30) με ιδιοκτησίες Μιχαήλ Ταλαδιανού και Μάχης Μπελτζενίτου-Ταλαδιανού και βορειοανατολικά με πλευρά τεθλασμένη Κ.Ι.Θ.Η μέτρων συνολικών δέκα τεσσάρων και 60/οο (2,60 συν 1,70 συν 10,30 ίσον 14,60) με ετέρα κάθετη ιδιοκτησία του ιδίου αδιαιρέτου οικοπέδου, ανήκουσα ήδη στον Αντώνιο Δημητρίου Ραντιστή. Εντός του συγκεκριμένου αυτού τμήματος ανεγέρθηκε, δυνάμει της υπ΄ αριθμ. 16/2006 οικοδομικής αδείας του Πολεοδομικού Γραφείου Σκοπέλου, μία οικοδομή που αποτελείται από α)υπόγειο (αποθήκη), εμβαδού εβδομήντα εννέα και 60/οο (79,60) τετραγωνικών μέτρων, β)ισόγειο (κατάστημα), εμβαδού πενήντα οκτώ και 16/οο (58,16) τετραγωνικών μέτρων, χώρο εισόδου και κλιμακοστασίου για την άνοδο και κάθοδο στον πρώτο υπέρ το ισόγειον όροφο και γ)πρώτο υπέρ το ισόγειο όροφο (κατοικία) εμβαδού πενήντα πέντε και 69/οο (55,69) τετραγωνικών μέτρων. Το όλο αδιαίρετο οικόπεδο, στο οποίο ανήκει και η προπεριγραφόμενη κάθετη ιδιοκτησία, έχει εμβαδόν τριακόσια σαράντα και 70/οο (340,70) τετραγωνικά μέτρα, βρίσκεται στη θέση "ΤΣΟΥΚΑΛΑΡΙΑ" της ενορίας του Αγίου Παντελεήμονος και εντός ορίων οικισμού, του Δήμου Σκοπέλου, εμφαίνεται ακριβέστερα με τα κεφαλαία γράμματα ΑΒΓΔΕΖΑ στο αυτό ως άνω τροπογραφικό διάγραμμα του τεχνολόγου πολιτικού μηχανικού Χρήστου Μπακόπουλου, επί του οποίου υπάρχει υπεύθυνη δήλωση του ρηθέντος μηχανικού, σύμφωνα με την οποία το οικόπεδο αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και συνορεύεται γύρωθεν βορειοδυτικά με πλευρά ΑΒ μέτρων είκοσι τριών και 90/οο (23,90) με τον περιφερειακό δρόμο Σκοπέλου, νοτιοδυτικά με πλευρά ΒΓ μέτρων δέκα πέντε και 40/οο (15,40) με ιδιοκτησία κληρονόμων Ελένης Κυράνη, ήδη αγνώστου, νοτιοανατολικά με πλευρά τεθλασμένη ΓΔΕΖ μέτρων συνολικών είκοσι τεσσάρων και 10/οο (15,60 + 0,20 + 8,30 = 24,10) με ιδιοκτησίες Μιχαήλ Ταλαδιανού, Μάχης Μπελτζενίτου και Δημητρίου Παλαιολόγου (ήδη Αντωνίου Τζουβαράκου) και βορειοανατολικά με πλευρά Ζ.Α μέτρων δέκα τριών (13,00) με ιδιοκτησία Θεοδώρου Μπαγιονέτα. Η προπεριγραφόμενη κάθετη-διηρημένη ιδιοκτησία διέπεται υπό των διατάξεων του Ν.3741/29 του Ν.Δ. 1024/71 κα των άρθρων 1002 και 1117 Α.Κ. καθώς και υπό των διατάξεων της με αριθμό 19505/12-2-2007 Σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών του Συμβολαιο-γράφου Σκοπέλου Δημητρίου Ταλαδιανού (που μεταγρά¬φηκε νόμιμα στον τόμο 441 και αριθμό 24 των βιβλίων μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Σκοπέλου). Η παρα¬πάνω οικοδομή είναι κεραμοσκεπής, φέρει τις ανάλογες πόρτες και παράθυρα προς φωτισμό και αερισμό, έχει πλήρη ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση καθώς και εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης. Είναι επιχρισμένη και υδροχρωματισμένη εσωτερικά και εξωτερικά. Και ήδη το ισόγειο κατάστημα της οικοδομής χρησιμοποιείται από την οφειλέτιδα ως επαγγελματική στέγη (παντοπωλείο).-
Η πιο πάνω περιγραφόμενη ακίνητη περιουσία (κάθετη-διηρημένηη ιδιοκτησία) εκτιμήθηκε κατά την γενομένη αναγκαστική κατάσχεση αντί χρηματικού ποσού διακοσίων δέκα χιλιάδων (210.000) ευρώ, με τιμή πρώτης προσφοράς για την έναρξη του πλειστηριασμού, τα 2/3 του ποσού της εκτίμησης, δηλ. το ποσό των εκατόν σαράντα χιλιάδων (140.000) ευρώ (τιμή μεγαλύτερη από εκείνη της αντικειμενικής τιμής του ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 41 και 41α του Ν.1249/1982 (ΦΕΚ 43α), των 108.447,30 ευρώ).-
Η προπεριγραφόμενη ακίνητη περιουσία της ως άνω οφειλέτιδος, σύμφωνα με το με αριθμό πρωτ.7094/ 23-3-2010 πιστοποιητικό της κ. Υποθηκοφύλακα Σκοπέ¬λου, βαρύνεται με τρεις προσημειώσεις υποθήκης,-
Καλούνται όσοι θέλουν να γίνουν αγοραστές να έλθουν κατά την ημέρα, ώρα και τόπο που στην αρχή της παρούσας Περίληψης μου αναφέρονται, να λάβουν γνώση και να πλειοδοτήσουν.- ,
Σε πίστωση συντάχθηκε η παρούσα την 8η Μαΐου 2010, ημέρα Σάββατο, στο γραφείο μου, που βρίσκεται στην οδό Ιωλκού αρ. 35, 2ος όροφος.-
Η Δικαστική Επιμελήτρια ΚΟΡΑΛΙΑ Γ. ΜΩΡΑΐΤΟΥ