Απόσπασμα Κατασχετήριας Έκθεσης Ακίνητης Περιουσίας
Ο Δικαστικός Επιμελητής του Εφετείου Λάρισας, με έδρα το Πρωτοδικείο Βόλου, Ευστάθιος Γ. Κωτσόβολος, κάτοικος Βόλου, οδός Αντωνοπούλου 172.
Γνωστοποιώ ότι: Στις 10-02-2016 ημέρα Τετάρτη και ώρα 16.00 – 17.00’ ενώπιον του Συμβολαιογράφου Σκοπέλου κ. Δημητρίου Ταλαδιανού του νομίμου αναπληρωτή του και στο Ειρηνοδικείο Σκοπέλου, στον συνηθισμένο τόπο που γίνονται οι δημόσιοι και αναγκαστικοί πλειστηριασμοί εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό η ακίνητη περιουσία της οφειλέτιδος ανώνυμης εταιρείας, που εδρεύει στα Τρίκαλα, οδός Καποδιστρίου 11, με την επωνυμία «ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΠΕΛΟΠΙΔΑΣ ΤΣΙΤΣΙΡΙΓΓΟΣ Α.Ε.» εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων, νόμιμαεκπροσωπούμενης, επισπεύσει της τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία ‘’ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.’’ , που εδρεύει στην Αθήνα, οδός Αμερικής αρ. 4και εκπροσωπείται νόμιμα, ως ειδική διάδοχος της “ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΛΙΜΙΤΕΔ”. δηλαδή: Α) Ένα αγροτεμάχιο ευρισκόμενο εντός του σχεδίου πόλεως Σκοπέλου, της νήσου Σκοπέλου Ν. Μαγνησίας, το οποίο αποτελεί ήδη οικοπεδική έκταση, με το κείμενο σε αυτή, κτιριακό ξενοδοχειακό συγκρότημα, την εξωτερική πισίνα και το εξωτερικό κτίσμα χώρου μπαρ πισίνας, μεθ’ όλων των συστατικών, παραρτημάτων, παρακολουθημάτων και προσαυξήμάτων του, τα οποία χρησιμεύουν για την εξυπηρέτηση των αναγκών του άνω οικοδομήματος ως ξενοδοχείου, έκτασης του οικοπέδου κατά τον τίτλο κτήσεως τεσσάρων (4) περίπου στρεμμάτων ή όσης έκτασης και είναι πλέον ή έλαττον, κείμενο στη θέση ΛΕΙΒΑΔΙ της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Σκοπέλου και όπως απεικονίζεται στο με ημερομηνία 1ης Οκτωβρίου 1977 σχεδιάγραμμα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού Αθηνών, Δημητρίου Βλάμη με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Ι-Γ , έκτασης, κατά νεωτέρα καταμέτρηση, τεσσάρων χιλιάδων διακοσίων (4.200) τετραγωνικών μέτρων, του συμβολαιογράφου Τρικάλων Δημητρίου Αποστόλου Αρβανίτη, πάνω στο οποίο βεβαιούται ότι το άνω οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το Ν.651/77, συνορευόμενο βόρεια επί πλευράς Ε-Δ-Γ-Ι-Θ συνολικού μήκους μέτρων εξήντα ενός και 0,50 (61,50) και συγκεκριμένα εν μέρει επί πλευράς Ε-Δ με ιδιοκτησία αγνώστου, εν μέρει επί πλευράς Δ-Γ με ιδιοκτησία Θεοδώρου, εν μέρει επί πλευράς Γ-Ι μήκους μέτρων δώδεκα (12) με ιδιοκτησία πρώην Πελ.Τσιτσιρίγγου και ήδη οφειλέτιδας ανώνυμης εταιρείας, που εδρεύει στα Τρίκαλα, με την επωνυμία «ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΠΕΛΟΠΙΔΑΣ ΤΣΙΤΣΙΡΙΓΓΟΣ Α.Ε.» εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων, νόμιμα εκπροσωπούμενης και εν μέρει επί πλευράς Ι-Θ μήκους μέτρων είκοσι πέντε (25) με ιδιοκτησία Μαρίας Βλάση, ανατολικάεπί πλευράς Θ-Η μήκους μέτρων εξήντα τεσσάρων (64) με ιδιοκτησία Μαρίας Βλάση, νότιαεπί πλευράς Η-Ζ μήκους μέτρων εβδομήντα ενός (71), εν μέρει με ιδιοκτησία Ιωάννη Λεμονή και εν μέρει με ιδιοκτησία αγνώστου και δυτικάεπί πλευράς Ζ-Ε μήκους μέτρων εξήντα πέντε (65) με ιδιοκτησία Οικονομοπούλου, ενώ σύμφωνα με την από 3 Σεπτεμβρίου 1980 έκθεση εκτίμησης, -της υπό κατά το άρθρο 9 του Ν.2190/1920 περί ανωνύμων εταιρειών, επιτροπής καταρτισθείσης δυνάμει της Ζ/2184/8-7-1980 απόφασης του Νομάρχη Τρικάλων-, που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του με αριθμό 26517/12-3-1981 συμβολαίου σύστασης ανώνυμης εταιρείας δια μετατροπής ατομικής επιχειρήσεως κεφαλαίων δραχμών -40.000.000-, του συμβολαιογράφου Τρικάλων Δημητρίου Αποστόλου Αρβανίτη, στο 33ο φύλλο του) συνορεύει γύρωθεν ανατολικά με ιδιοκτησία Μαρίας Βλάση, βόρεια με ιδιοκτησία Μαρίας Βλάσση, δρόμον, ιδιοκτησία Λούλας Μελαδιώτου, ιδιοκτησία Ελένης Ιωαν. Δαλακιάρη και ιδιοκτησία Ρόλφ Μυλάϊζεν, δυτικά με ιδιοκτησία Ρόλφ Μυλάϊζεν και Γεωργίου και Μαρίας Οικονομοπούλου και νότια με ιδιοκτησίες Κλαίρης Ψιμούλη και Μάχης Ελ. Λεμονής. Η ονομασία του ξενοδοχείου είναι «ΠΡΙΓΚΙΠΑΣ ΣΤΑΦΥΛΟΣ» – «HOTEL PRINCE STAFILOS» και είναι 4 αστέρων. Το κτιριακό ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από τον υπόγειο όροφο, τον ισόγειο όροφο, τον α΄ πάνω από το ισόγειο όροφο και τον β΄ πάνω από το ισόγειο όροφο, είναι σοβατισμένο εξωτερικά και εσωτερικά, φέρει προς εξυπηρέτηση των αναγκών του άνω οικοδομήματος ως ξενοδοχείου τ΄ ανάλογα προς φωτισμό και αερισμό παράθυρα και πόρτες, τους ανάλογους προς τα ενοικιαζόμενα δωμάτια εξώστες, πλήρη ηλεκτρική – ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, τηλεφωνική εγκατάσταση, ανελκυστήρα, τζάκι και η στέγη του είναι σκεπασμένη με πλάκες Πηλίου. Ο υπόγειος όροφος αποτελείται από εννέα (9) μονόχωρα δωμάτια, έναν (1) χώρο πλυντηρίου – σιδερωτηρίου, έναν (1) δίχωρο δωμάτιο, χωλ , διάδρομο, έναν (1) χώρο γυμναστηρίου, έναν (1) χώρο αποθήκης – μαγειρείου, κλιμακοστάσιο και έχει εμβαδόν (408,54) τετραγωνικά μέτρα περίπου ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο. Ο ισόγειος όροφος αποτελείται από οκτώ (8) μονόχωρα δωμάτια με λουτροαποχωρητήριο, ένα (1) δίχωρο δωμάτιο με λουτροαποχωρητήριο, διάδρομο, χωλ, ένα (1) χώρο γραφείου, έναν (1) χώρο ρεσεψιόν, 2 κοινόχρηστα WC (ανδρών/γυναικών), έναν (1) ενιαίο χώρο μαγειρίου/εστιατορίου – τραπεζαρίας – μπαρ – σαλονιού στο χώρο του οποίου υπάρχει τζάκι, χώρο κεντρικής εισόδου του ξενοδοχείου, δύο (2) κλιμακοστάσια, ασανσέρ και έχει εμβαδόν (1.033,56) τετραγωνικά μέτρα ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο. Ο α΄ πάνω από το ισόγειο όροφος αποτελείται από είκοσι τέσσερα (24) μονόχωρα δωμάτια με λουτροαποχωρητήριο, δύο (2) δίχωρα διαμερίσματα με λουτροαποχωρητήριο, ένα (1) χώρο καθιστικού, διάδρομο, χωλ, δύο (2) κλιμακοστάσια, ασανσέρ, και έχει εμβαδόν (971,75) τετραγωνικά μέτρα περίπου ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο. Ο β΄ πάνω από το ισόγειο όροφος αποτελείται από δέκα τρία (13) μονόχωρα δωμάτια με λουτροαποχωρητήριο, ένα (1) διαμέρισμα δίχωρο με λουτροαποχωρητήριο, διάδρομο , χώλ, δύο (2) κλιμακοστάσια, μία (1) αίθουσα αναμονής – σαλόνι, μία (1) αίθουσα συνεδρίων, ασανσέρ και έχει εμβαδόν (622,80) τετραγωνικά μέτρα. Εσωτερικά το δάπεδο του ξενοδοχειακού κτιριακού συγκροτήματος, στους κοινόχρηστους χώρους είναι καλυμμένο στο μεγαλύτερο μέρος του με πλάκες Πηλίου, ενώ το δάπεδο των δωματίων του σε άλλα είναι ξύλινο και σε άλλα είναι καλυμμένο με πλάκες Πηλίου κλπ. Ο εξωτερικός περιβάλλοντας χώρος του, είναι διαμορφωμένος κατάλληλα προς εξυπηρέτηση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, σε δύο επίπεδα, έμπροσθεν της κεντρικής εισόδου του ξενοδοχείου, αποτελούμενος από χώρους με γκαζόν, χώρο στον οποίο υπάρχει πισίνα εμβαδού εβδομήντα πέντε (75) τετραγωνικών μέτρων περίπου ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο, ασφαλτοστρωμένος χώρος (διαμορφωμένος σε δρόμο) προς διευκόλυνση διέλευσης αυτοκινήτων κλπ από και προς το ξενοδοχείο καθώς επίσης και διάφορα δένδρα. Παραπλεύρως της πισίνας υπάρχει ισόγειο κτίσμα, το οποίο είναι σοφατισμένο εξωτερικά και εσωτερικά, πλακοσκεπές (πλάκα Πηλίου), εμβαδού είκοσι πέντε (25,00) τετραγωνικών μέτρων περίπου ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο, το οποίο χρησιμοποιείται ως εξωτερικό μπαρ πισίνας. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με τοίχο από τσιμεντόλιθους κλπ, εκτός του σημείου που ενώνεται με το β΄ ακίνητο που περιγράφεται πιο κάτω, έχοντας έτσι πρόσβαση δια μέσου αυτού στην παραλιακή οδό.
Β) Ένα αγροτεμάχιο το οποίο αποτελεί ήδη οικοπεδική έκταση, κείμενο στη θέση ΛΕΙΒΑΔΙ της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Σκοπέλου της νήσου Σκοπέλου Ν. Μαγνησίας και ενός της Β΄Ζώνης της πόλεως Σκοπέλου, έκτασης κατά τον τίτλο κτήσεως χιλίων εκατό (1.100) τετραγωνικών μέτρων περίπου ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο, όπως αυτό απεικονίζεται στο από ημερομηνία 1 Οκτωβρίου 1977 σχεδιάγραμμα του Αρχιτέκτονος Μηχανικού Αθηνών Δημητρίου Βλάμη, με τ΄ αλφαβητικά κεφαλαία γράμματα Α-Β-Γ-Ι-Κ-Μ-Α , έκτασης, κατά νεωτέρα καταμέτρηση, χιλίων τριακοσίων είκοσι (1.320) τετραγωνικών μέτρων περίπου ή όσου εμβαδού και αν είναι περισσότερο ή λιγότερο, το οποίο σχεδιάγραμμα προσαρτάται στο με αριθμό 26517/12-3-1981 συμβόλαιο σύστασις ανώνυμης εταιρείας δια μετατροπής ατομικής επιχειρήσεως κεφαλαίων δραχμών -40.000.000-, του συμβολαιογράφου Τρικάλων Δημητρίου Αποστόλου Αρβανίτη, πάνω στο οποίο βεβαιούται ότι το άνω οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το Ν.651/77, συνορευόμενο βόρεια επί προσώπου πλευράς Α-Μ με παραλιακή οδό, ανατολικά επί τεθλασμένης πλευράς Μ-Λ-Κ-Ι και συγκεκριμένα επί του τμήματος Μ-Λ αυτής μήκους μέτρων (40,00) με ιδιοκτησία Γεωργίου Σοφεγκίτη, επί του τμήματος Λ-Κ μήκους μέτρων είκοσι πέντε (25,00) με ιδιοκτησία Ιωάν. Διαμαντή, επί του τμήματος Κ-Ι μήκους μέτρων εξήντα (60,00) με ιδιοκτησία Μαρίας Βλάση, νότια επί πλευράς Γ-Ι μήκους μέτρων (12,00) με ιδιοκτησία πρώην Πελ. Τσιτσιρίγγου και ήδη οφειλέτιδας ανώνυμης εταιρείας, που εδρεύει στα Τρίκαλα, με την επωνυμία «ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΠΕΛΟΠΙΔΑΣ ΤΣΙΤΣΙΡΙΓΓΟΣ Α.Ε.» εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων, νόμιμα εκπροσωπούμενης και δυτικά επί τεθλασμένης πλευράς Α-Β-Γ (πλευράς Α-Β μήκους μέτρων τριάντα οκτώ και 0,50 –38,50- , πλευράς Β-Γ μήκους μέτρων ογδόντα -80,00- ) με ιδιοκτησία Θεοδώρου, ενώ σύμφωνα με την από 3 Σεπτεμβρίου 1980 έκθεση εκτίμησης, της υπό κατά το άρθρο 9 του Ν.2190/1920 περί ανωνύμων εταιρειών, επιτροπής καταρτισθείσης δυνάμει της Ζ/2184/8-7-1980 απόφασης του Νομάρχη Τρικάλων, που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του με αριθμό 26517/12-3-1981 συμβολαίου σύστασης ανώνυμης εταιρείας δια μετατροπής ατομικής επιχειρήσεως κεφαλαίων δραχμών -40.000.000- , του συμβολαιογράφου Τρικάλων Δημητρίου Αποστόλου Αρβανίτη, στο 33ο φύλλο του, συνορεύει γύρωθεν βόρεια με παραλιακή αμαξιτή οδό, ανατολικά με ετέρα ανώνυμο οδό, νότια με ιδιοκτησία Πελοπίδα Τσιτσιρίγγου και δυτικά με ιδιοκτησία Ελένης συζ. Ιωάννου Δαλακιάρη. Το έδαφος του άνω οικοπέδου είναι ασφαλτοστρωμένο προς εξυπηρέτηση των αναγκών του ανωτέρω περιγραφομένου α΄ ακινήτου, προκειμένου να είναι εφικτή η πρόσβαση αυτοκινήτων κλπ από από τον παραλιακό δρόμο προς το ξενοδοχείο «Hotel Prince Stafilos» και από το ξενοδοχείο προς τον παραλιακό δρόμο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με τοίχο από τσιμεντόλιθους στις δύο πλευρές του, ενώ στη πλευρά που συνορεύει με τον παραλιακό δρόμο υπάρχει τσιμεντόκτιστη κατασκευή με επένδυση πέτρας σε σχήμα αψίδας που φέρει την επωνυμία του ξενοδοχείου «Hotel Prince Stafilos», με δύο (2) πόρτες σιδερένιου πλαισίου και σίτας, ανοιγόμενες.
Γίνεται μνεία ότι επειδή το β΄ προπεριγραφόμενο ακίνητο αποτελεί αναπόσπαστο παρακολούθημα του α΄ ανωτέρω περιγραφομένου ακινήτου, προκειμένου να είναι εφικτή η πρόσβαση σ΄ αυτό (α΄ ακίνητο) από τον δρόμο, ο πλειστηριασμός των ακινήτων θα γίνει ενιαία για τα δύο ακίνητα μαζί και όχι ξεχωριστά με τιμή πρώτη προφοράς , σύμφωνα με την με αριθμό 821/18-11-2016 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Βόλου δύο εκατομμύρια διακόσιες χιλιάδες (2.200.000) ΕΥΡΩ.
Στα ως άνω ακίνητα υπάρχουν συνολικά έξι υποθήκες και προσημειώσεις υποθηκών. Προσκαλούνται οι επιθυμούντες να γίνουν αγοραστές όπως προσέλθουν και πλειοδοτήσουν σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Πολ.Δ. και τις αλλαγές που επέφερε σ’ αυτές η ισχύ του ν.3714/2008 (Φ.Ε.Κ. 231α)
Βόλος 22-01-2016
Ο Δικαστικός Επιμελητής
Ευστάθιος Γ. Κωτσόβολος
