ΤΟΠΙΚΑ

Αγωγές 55 εμπόρων για ενοίκια

αγωγές-55-εμπόρων-για-ενοίκια-234136

Τουλάχιστον 55 αγωγές εμπόρων και άλλων επιχειρηματιών, που

αναπτύσσουν την επαγγελματική τους δραστηριότητα σε μισθωμένα ακίνητα στο Βόλο,

έχουν κατατεθεί από το 2010 στο Μονομελές Πρωτοδικείο Βόλου.

ΡΕΠΟΡΤΑΖ: Βάσω

Σαμακοβλή

Η οικονομική κρίση έχει ταρακουνήσει από ψιλικατζίδικα μέχρι

μεγάλες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και η δραματική μείωση του τζίρου απειλεί τη

βιωσιμότητα και τη λειτουργία τους. Με επίκληση τη δύσκολη οικονομική

κατάσταση, τις επιπτώσεις της οποίας στις επιχειρήσεις τους περιγράφουν

αναλυτικά στις αγωγές τους, δεκάδες ήδη επαγγελματίες του εμπορίου και του

τουρισμού, έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη για να «ρίξουν» τα μισθώματά τους.

Το δρόμο άνοιξε δικαστική απόφαση, που εκδόθηκε στις 19 Ιουλίου

2011, κάνοντας δεκτή εν μέρει την αίτηση εμπόρου για μείωση του μισθώματος,

εξαιτίας της οικονομικής ασφυξίας. Το δικαστήριο είχε αποφασίσει τη μείωση των

μηνιαίων μισθωμάτων για ένα χρόνο κατά 20% και συγκεκριμένα από 8.500 ευρώ σε

6.800 ευρώ για το ένα ισόγειο κατάστημα 88,50 τ.μ. και από 4.500 σε 3.600 για

το δεύτερο του ίδιου ιδιοκτήτη, εμβαδού 45,42 τ.μ.

Εκτοτε, μπαράζ αγωγών για τη μείωση ενοικίων επαγγελματικής

στέγης κατατέθηκαν στο Μονομελές Πρωτοδικείο (ειδική διαδικασία μισθωτικών

διαφορών).

Το 2010 κατατέθηκαν 17 αγωγές για μείωση μισθώματος, οι οποίες

αυξήθηκαν στις 24 το 2011 και μέχρι χθες από τις αρχές του 2012 είχαν κατατεθεί

14 ακόμη αγωγές.

Σε αναμονή του δικού τους δικαστικού «σωσιβίου», μέσα στη

φουρτούνα των χρεών τους, βρίσκονται στο Βόλο δεκάδες ήδη επιχειρηματίες στον

κλάδο του εμπορίου και του τουρισμού. Οι υποθέσεις τους είτε έχουν συζητηθεί

ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου και αναμένουν την έκδοση της απόφασης, είτε

έχουν λάβει ημερομηνία δικασίμου.

Ζητώντας να «πέσουν» τα μισθώματα από 30% έως 55% περιγράφουν με

μελανά χρώματα στις αγωγές τους, τις συνθήκες υπό τις οποίες λειτουργούν και

την οικονομική τους ασφυξία.

Πάντως, δικηγόροι αναφέρουν ότι πολλές από τις υποθέσεις

κλείνουν πριν φτάσουν σε ακροαματική διαδικασία, καθώς επέρχεται συμφωνία

μεταξύ των ιδιοκτητών και των μισθωτών. Ο ιδιοκτήτης δέχεται πριν τη δίκη το

αίτημα του ενοικιαστή του για το ποσοστό του μισθώματος έως και 40%, σε πολλές

περιπτώσεις, μπροστά στον κίνδυνο ο ενοικιαστής να εγκαταλείψει το ακίνητο και

να μεταφερθεί σε άλλο με χαμηλότερο κόστος, στο οποίο μπορεί να ανταποκριθεί.

Το πλήθος των «ενοικιάζεται» σε ακίνητα που αραχνιάζουν ακόμη και στους πιο

εμπορικούς δρόμους της πόλης, οδηγούν τους ιδιοκτήτες σε συμφωνία, προκειμένου

να αποφύγουν να μείνουν με ένα κτήριο βουβό και χωρίς καμία οικονομική απόδοση.

#Tags

Εγγραφείτε στο Newsletter του Ταχυδρόμου