ΤΟΠΙΚΑ

Οροι και προϋποθέσεις εφαρμογής του πολεοδομικού σχεδίου Ν. Αγχιάλου

οροι-και-προϋποθέσεις-εφαρμογής-του-π-812238

Τους όρους και τις προϋποθέσεις για την εφαρμογή της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε) του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Νέας Αγχιάλου του δήμου Βόλου θα αποφασίσει την ερχόμενη Δευτέρα το περιφερειακό συμβούλιο Θεσσαλίας, το οποίο συγκαλείται σε συνεδρίαση στις 7 το απόγευμα.

Μετά από την αυτοψία στην περιοχή του έργου ο θεματικός αντιπεριφερειάρχης Περιβάλλοντος, Υδροοικονομίες, Χωρικού Σχεδιασμού και Πολιτικής γης και Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων, Κωνσταντίνος Νούσιος επισημαίνει τις βασικές αρχές και τους στόχους που ενσωματώνουν τα περιβαλλοντικά ζητήματα της περιοχής. Συγκεκριμένα, επισημαίνει τη λήψη μέτρων για την προστασία και φύλαξη των ευαίσθητων οικοσυστημάτων, που περικλείονται στα όρια της Δ.Ε., με έμφαση στα υγροτοπικά συστήματα και τον Παγασητικό και την προστασία και αξιοποίηση των αρχαιολογικών χώρων και μνημείων, που αποτελούν μία σημαντική παράμετρο στον καθορισμό των χρήσεων γης με τη θέσπιση ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης και χρήσεων γης.

Επιπλέον, ο κ. Νούσιος αναφέρεται στην ανάγκη για τη διατήρηση και προστασία της γεωργικής γης, για τη διαφύλαξη της αγροτικής δραστηριότητας και το συνδυασμό της με άλλες συμβατές χρήσεις. Στην εισήγησή του αναφορά κάνει και για την προσεκτική διαχείριση των υδατικών πόρων της Δημοτικής Ενότητας με την ορθολογική αξιοποίηση του υδατικού δυναμικού, τη συγκέντρωση της δόμησης γύρω από τα υφιστάμενα οικιστικά σύνολα και τον σεβασμό των στοιχείων του φυσικού περιβάλλοντος.

Ο ίδιος επισημαίνει τον προσανατολισμό που πρέπει να υπάρχει για την περιοχή ως προς την ανάπτυξη συμπληρωματικών εναλλακτικών μορφών τουρισμού, την οργάνωση των χρήσεων γης κατά μήκος των ακτών της Δημοτικής Ενότητας για τη δημιουργία ενός οργανωμένου και προσβάσιμου παραλιακού μετώπου, τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και τη μείωση των συγκεντρώσεων αέρων ρύπων και των επιπέδων θορύβων μέσω εφαρμογής των κανόνων της βιώσιμης κινητικότητας.

Η δημοτική ενότητα, σύμφωνα με τη Σ.Μ.Π.Ε., οργανώνεται σε ευρύτερες ζώνες, που έχουν ομαδοποιηθεί σε τρεις ευρύτερες περιοχές και συγκεκριμένα τις πολεοδομημένες και προς πολεοδόμηση περιοχές, όπου εντάσσονται οι περιοχές οικιστικής ανάπτυξης, τις περιοχές ελέγχου και περιορισμού της δόμησης όπου εντάσσονται επιμέρους περιοχές ανάπτυξης δραστηριοτήτων πρωτογενούς τομέα, ανάπτυξης δραστηριοτήτων τουρισμού – αναψυχής, χωροθέτησης μεμονωμένης μονάδας δευτερογενούς τομέα και ιδιαίτερων χρήσεων και τις περιοχές ειδικής προστασίας, που χρήζουν ιδιαίτερης διαχείρισης, αλλά και ανάδειξης και οι οποίες περιλαμβάνουν τις περιοχές προστασίας εκτάσεων δασικού χαρακτήρα, την περιοχή προστασία του καταφυγίου Αγριας Ζωής «Χολόρεμα – Κουρί», την περιοχή προστασίας φυσικού και πολιτισμικού τοπίου, τις περιοχές προστασίας αρχαιολογικών χώρων και τις περιοχές προστασίας υγροτόπων και ρεμάτων.

ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΜΑΡΟΥΓΚΑ

Εγγραφείτε στο Newsletter του Ταχυδρόμου