ΤΟΠΙΚΑ

Ακίνητα για υψηλά… βαλάντια

ακίνητα-για-υψηλά-βαλάντια-813663

ΕΡΕΥΝΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΣΕΣ ΤΙΜΕΣ ΠΩΛΗΣΗΣ

Τιμές για μεσαία αλλά και υψηλά βαλάντια – παρά τη γενικότερη ύφεση στην αγορά ακινήτων – καταγράφονται στα παραθαλάσσια μέρη της Μαγνησίας και των Σποράδων.

Το ενδιαφέρον για αγορές εστιάζεται κυρίως σε αγοραστές του εξωτερικού που ψάχνουν για ευκαιρίες αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις δεν έχουν πρόβλημα να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη για να αγοράσουν μία παραθεριστική κατοικία.

Σε έρευνα του Spitogatos Network, του μεγαλύτερου δικτύου ιστοσελίδων με αγγελίες ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο, αποτυπώνονται οι τιμές πώλησης κατοικιών και στα τρία νησιά των Σποράδων αλλά και στις γνωστές παραθεριστικές περιοχές του Πηλίου. Ο χάρτης δείχνει τις μέσες τιμές προσφοράς , κάτι που σημαίνει ότι μπορεί να βρει κανείς ακίνητο σε υψηλότερη αλλά και σε χαμηλότερη τιμή.

Από τα στοιχεία που συγκέντρωσε ο ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ, μέσα από αυτή την έρευνα, φαίνεται ότι «πρωταθλήτριες περιοχές » σε υψηλές τιμές είναι η Σκιάθος με μέση τιμή 2.776 ευρώ το τ.μ., ενώ και το Πήλιο δεν πάει πίσω σε περιοχές όπως η Τσαγκαράδα, η Μηλίνα, οι Μηλιές και το Χορευτό όπου βρίσκει κανείς μεζονέτες και μονοκατοικίες για όλα τα εισοδήματα.

Τιμές «χρυσάφι» στις Σποράδες

Στο νησί της Σκιάθου, είναι γεγονός ότι σύμφωνα με τους πίνακες που έχουν αναρτηθεί στο Spitogatos Network, οι τιμές προσφοράς για την αγορά ενός ακινήτου κινούνται κατά μέσο όρο σε υψηλά επίπεδα εάν και μπορεί κανείς να βρει και χαμηλότερες τιμές, ανάλογα με τις περιοχές.

Για παράδειγμα, μία μονοκατοικία στην περιοχή «Αχλαδιές» 500 τ.μ στην περιοχή πωλείται έναντι 1.500.000 ευρώ (3.000 ευρώ το τ.μ). Αντίστοιχα στην περιοχή Βίγλες επίσης μία μονοκατοικία με τα μισά τετραγωνικά- δηλαδή 250 τ.μ- πωλείται έναντι 950.000 ευρώ (3.800 ευρώ το τ/μ) ενώ μέσα στη Σκιάθο βίλα σε αγρόκτημα με ελαιόδενδρα 200 τ.μ πωλείται αυτή την περίοδο στο ποσό των 750.000 ευρώ (3.750 ευρώ το τ/μ.).

Στην Καναπίτσα οι προσφορές κινούνται χαμηλότερα καθώς μπορεί κανείς να αγοράσει αυτή την περίοδο μεζονέτα 200 τ.μ με το ποσό των 399.000 ευρώ (1.995 ευρώ το τ/μ).

Τέλος στην περιοχή Καλύβια μονοκατοικία 150 τ.μ. πωλείται έναντι 200.000 ευρώ (1.333 ευρώ το τ.μ.), ενώ στην Πούντα βίλα 360 τ.μ. πωλείται στα 490.000 ευρώ (1.361 ευρώ το τ/μ).

Στη Σκόπελο οι τιμές είναι υψηλότερες μέσα στη χώρα εάν και σε υψηλά βαλάντια απευθύνονται και τα ακίνητα που είναι προς πώληση στο Κλήμα σύμφωνα με το Spitogatos Network.

Ειδικότερα στο Κλήμα αυτή την περίοδο υπάρχει «πωλητήριο» για βίλα 370 τ.μ. έναντι 1 εκατ. ευρώ (2.703 ευρώ το τ.μ.), ενώ μονοκατοικία μέσα στη χώρα 125 τ.μ. πωλείται έναντι 480.000 ευρώ (3.840 ευρώ το τ.μ).

Στη Γλώσσα αντίστοιχα οι τιμές χαμηλώνουν και έτσι υπάρχουν τιμές π.χ. για μεζονέτα 150 τ.μ. έναντι 275.000 ευρώ (1.833 ευρώ το τ.μ.) αλλά και στο Στάφυλο επίσης μονοκατοικία 175 τ.μ. που πωλείται 160.000 ευρώ (914 ευρώ το τ.μ.).

Εξάλλου στο νησί της Αλοννήσου, υπάρχουν επίσης οι αυξομειώσεις ανάλογα με τις περιοχές. Ετσι ένα διαμέρισμα μέσα στη χώρα 160 τ.μ. πωλείται έναντι 500.000 ευρώ (3.125 ευρώ το τ.μ.), ενώ στο Πατητήρι μία μονοκατοικία 230 τ.μ. έχει βάλει πωλητήριο για το ποσό των 490.000 ευρώ (2.130 ευρώ το τ.μ.), ενώ άλλη μονοκατοικία 340 τ.μ. στην ίδια περιοχή πωλείται 340.000 ευρώ (1.000 ευρώ το τ.μ.).

Στη χώρα επίσης μία βίλα 170 τ.μ. πωλείται έναντι 370.000 ευρώ (2.176 ευρώ το τ.μ.), ενώ μονοκατοικία με τα ίδια τετραγωνικά επίσης στη χώρα πωλείται έναντι 380.000 ευρώ (2.235 ευρώ το τ.μ.).

Για υψηλά βαλάντια…και περιοχές του Πηλίου

Σύμφωνα με το Spitogatos Network και στο Πήλιο τα πωλητήρια ποικίλουν από περιοχή σε περιοχή, εάν και σε γενικές γραμμές οι τιμές προσφοράς κινούνται από 800 ευρώ ανά τ/μ μέχρι και 4.545 ευρώ το τ/μ.

Ειδικότερα στη Τσαγκαράδα για παράδειγμα πωλείται βίλα 330 τ.μ έναντι του ποσού των 1.500.000 ευρώ (4.545 το τ/μ). ενώ στην ίδια περιοχή μονοκατοικία 295 τ.μ πωλείται έναντι 680.000 ευρώ (2.305 ευρώ το τ/μ).

Στον αντίποδα των παραπάνω τιμών, παλιά μονοκατοικία στην Τσαγκαράδα επίσης 120 τ.μ πωλείται μόνο 35.000 ευρώ.

Στις Μηλιές αντίστοιχα βρίσκει κανείς μονοκατοικία 200 τ.μ. που πωλείται έναντι 490.000 ευρώ (2.450 ευρώ το τ.μ.), ενώ στη Βυζίτσα μονοκατοικία 216 τ.μ πωλείται για 185.000 ευρώ (856 ευρώ το τ.μ.).

Στη Μηλίνα επίσης μονοκατοικία 155 τ.μ. πωλείται έναντι 390.000 ευρώ (2.516 ευρώ το τ.μ.), μεζονέτα στην ίδια περιοχή έκτασης 110 τ.μ. για 1.450.000 ευρώ (1.318 ευρώ το τ.μ.), ενώ παλιά μονοκατοικία 145 τ.μ. έχει βάλει πωλητήριο για 120.000 ευρώ (828 ευρώ το τ.μ.).

Τέλος στην περιοχή του Χορευτού για μεζονέτα 110 τ.μ. τιμή πώλησης έχει καθοριστεί στα 1.650.000 ευρώ (1.500 ευρώ το τ.μ.), ενώ μεζονέτα στη Ζαγορά 129 τ.μ. πωλείται 265.000 ευρώ (2.054 ευρώ το τ.μ).

ΒΑΣΩ ΚΥΡΙΑΖΗ

#Tags

Εγγραφείτε στο Newsletter του Ταχυδρόμου