Σύμφωνα με την έρευνα Οικονομικής Συγκυρίας που ανακοινώθηκε, η βιομηχανία προεξοφλεί μείωση της παραγωγής και της απασχόλησης, το λιανικό εμπόριο πλήττεται από τη μείωση πωλήσεων και οι ιδιωτικές κατασκευές υποχωρούν λόγω του περιορισμού των στεγαστικών δανείων. Την ίδια ώρα η Ελλάδα είναι -μαζί με το Βέλγιο- οι μόνες κοινοτικές χώρες στις οποίες ο ρυθμός της μέσης αύξησης των πραγματικών κατώτατων μισθών τους μειώθηκε κατά την περίοδο 2000-2008. Σύμφωνα με έρευνα της κοινοτικής στατιστικής υπηρεσίας (Eurostat) ο κατώτατος μισθός στην Ελλάδα ήταν το 2000 534 ευρώ και το 2008 έφθασε στα 681 ευρώ. Με βάση αυτούς τους δύο αριθμούς η Eurostat υπολογίζει ότι ο κατώτατος ονομαστικός μισθός αυξήθηκε στη χώρα μας κατά μέσον όρο ετησίως με ρυθμό της τάξης του 3,1%. Όμως ο πραγματικός κατώτατος μισθός των Ελλήνων μειώθηκε με ετήσιο ρυθμό της τάξης του 0,5%!
Το μόνο παρήγορο της παρούσας οικονομικής συγκυρίας είναι ότι μέσα σε 2 μήνες χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν πάρει στεγαστικά, είδαν τις δόσεις τους να μειώνονται σημαντικά, καθώς το επιτόκιο του ευρώ κατρακύλησε από το 4,25% στο 2,5%.
Για παράδειγμα σε στεγαστικό δάνειο ύψους 200.000 ευρώ, 20ετούς διάρκειας, με κυμαινόμενο επιτόκιο 3,5% (ΕΚΤ+ 1 μονάδα περιθώριο) η δόση του μειώθηκε σήμερα στα 1.160 ευρώ από 1.238 ευρώ (επιτόκιο 4,25%).
Πέφτουν οι δόσεις των στεγαστικών δανείων
Σε 2 μήνες χιλιάδες δανειολήπτες είδαν τις δόσεις τους να μειώνονται σημαντικά
Μέσα σε 2 μήνες χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν πάρει στεγαστικά, είδαν τις δόσεις τους να μειώνονται σημαντικά, καθώς το επιτόκιο του ευρώ κατρακύλησε από το 4,25% στο 2,5%.
Για παράδειγμα σε στεγαστικό δάνειο ύψους 200.000 ευρώ, 20ετούς διάρκειας με κυμαινόμενο επιτόκιο 3,5% (ΕΚΤ+ 1 μονάδα περιθώριο) η δόση του μειώθηκε σήμερα στα 1.160 ευρώ, από 1.238 ευρώ (επιτόκιο 4,25%).
Το ίδιο δάνειο είχε μηνιαία δόση στις αρχές Οκτωβρίου 1.348 ευρώ όταν το επιτόκιο του ήταν 5,25% (ΕΚΤ+ 1 μονάδα περιθώριο).
Όμως και το επιτόκιο euribor τριμήνου έχει υποχωρήσει σημαντικά στο 3,67% από 5,4% στα τέλη Σεπτεμβρίου 2008.
Με αποτέλεσμα ένα στεγαστικό δάνειο ύψους 200.000 ευρώ, 20ετούς διάρκειας που είχε δόση 1.612 ευρώ στις αρχές Οκτωβρίου (επιτόκιο 7,4% = euribor τριμήνου +2 μονάδες περιθώριο), τώρα που το επιτόκιο υποχώρησε στο 5,67% η δόση θα μειωθεί στα 1.390 ευρώ.
Μετάφραση
Μείωση μισή μονάδα στο επιτόκιο μεταφράζεται σε μείωση της μηνιαίας δόσης κατά 50 ευρώ για ένα στεγαστικό 200.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 20 χρόνια και κυμαινόμενο επιτόκιο ΕΚΤ.
Εξίσου πτωτική αναμένεται να είναι και η πορεία του euribor τριμήνου, το οποίο σήμερα βρίσκεται στο 3,67%. Η διαφορά πάνω από μία μονάδα σε σχέση με το βασικό επιτόκιο του ευρώ (2,5%) δείχνει ότι η κατάσταση στη διατραπεζική δεν έχει ομαλοποιηθεί ακόμα, αφού υπό ομαλές συνθήκες το euribor τριμήνου θα βρισκόταν στα επίπεδα του 2,7%.
