Η περίοδος της κρίσης έχει οδηγήσει αρκετούς μετανάστες στην οδό της επιστροφής στην πατρίδα τους, ενώ παράλληλα, πολλοί Αλβανοί ζουν μόνιμα πλέον στην Σκιάθο με τις οικογένειές τους, αναπτύσσοντας αξιόλογη επαγγελματική δράση. Οι οικονομίες που συγκέντρωσαν μετά από επίπονες προσπάθειες και σκληρή δουλειά, επενδύονται, όπως όλα δείχνουν, στην αγορά ακινήτων. Όπως αναφέρει στο σημείο αυτό ο κ. Ζεμπέκης «είτε αγοράζουν οικόπεδα 100 – 200 τετραγωνικών μέτρων προκειμένου να ανεγείρουν οικία είτε προχωρούν απευθείας στην αγορά ακινήτων». Το συγκεκριμένο φαινόμενο έχει ενταθεί την τελευταία πενταετία και όπως είναι προφανές, οι αγοραστές γης ή ακινήτων εκφράζουν με αυτό τον τρόπο την πρόθεσή τους να παραμείνουν στο νησί, το οποίο θεωρούν πλέον δεύτερη πατρίδα τους. Το ενδιαφέρον που προέρχεται από την συγκεκριμένη κατεύθυνση διατηρείται αναλλοίωτο και «είναι αντίστοιχο με το φαινόμενο που παρατηρήθηκε την περίοδο κατά την οποία είχαν μεταναστεύσει Έλληνες στη Γερμανία, αναζητώντας εργασία» τονίζει ο κ. Ζεμπέκης.
Στο μεταξύ, λόγω κρίσης, διατίθενται προς πώληση και περιουσιακά στοιχεία ντόπιων, όπως ακίνητα και κομμάτια γης, προκειμένου να καλύψουν τις δόσεις των δανείων, μη έχοντας εναλλακτική λύση. «Υπάρχει η τάση της πώλησης ακινήτων για να καλύψουν τις υποχρεώσεις τους άνθρωποι οι οποίοι έχουν λάβει δάνεια και δεν έχουν την δυνατότητα να τα αποπληρώσουν» τονίζει ο Σκιαθίτης κτηματομεσίτης. Κατά βάση διατίθενται προς πώληση κτήματα, μικρά ή μεγάλα, καθώς και ακίνητα, τα οποία δεν χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες. Η εξασφάλιση ρευστού είναι το μέγα ζητούμενο και προς την συγκεκριμένη κατεύθυνση στρέφεται έντονα, την τελευταία κυρίως τριετία, το ενδιαφέρον αρκετών γηγενών, οι οποίοι αντιμετωπίζουν προφανή προβλήματα.