Ποια λάθη ελέγχουμε και διορθώνουμε στο Κτηματολόγιο Βόλου μέχρι τις 14 ΑπριλίουΤελευταία ενημέρωση: 2021-04-05, 13:11:24
![]() Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου - πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr
Ολοκληρώνεται η ανάρτηση των στοιχείων της κτηματογράφησης για τον Βόλο και λήγει μετά από παράταση στις 14 Απριλίου η προθεσμία, που έχει δώσει η εταιρεία «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», για την κατάθεση αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων για τους κατοίκους εσωτερικού και εξωτερικού. Από τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν προκύπτει ότι 800 ακίνητα δεν δηλώθηκαν και εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη και θα πάνε στο Ελληνικό Δημόσιο, ενώ άλλα 500 ακίνητα διεκδικούνται είτε από τον Δήμο, είτε από το Ελληνικό Δημόσιο, είτε από άλλον ιδιοκτήτη. Για αυτό οι πολίτες θα πρέπει να ενημερωθούν σωστά για την εγγραφή της περιουσία τους στο κτηματολόγιο και να τρέξουν να υποβάλλουν την ένσταση τους έγκαιρα. Σημειώνουμε ότι διορθώσεις όπως: στοιχεία ταυτότητας ή επικοινωνίας των δικαιούχων, προσκόμιση πιστοποιητικού μεταγραφής/ληξιαρχικής πράξης θανάτου του επικαρπωτή/εξάλειψης βαρών, τυχόν ενημέρωση επιφάνειας για ρυθμισμένο («τακτοποιηµένο») χώρο, εμπίπτουν στα πρόδηλα σφάλματα και διορθώνονται εύκολα με αίτηση συμπληρωματικών στοιχείων. Τα πιο σοβαρά θέματα που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες και να υποβάλουν τυχόν αίτηση διόρθωσης- ένσταση, αφορούν στα στοιχεία του γεωτεμαχίου και του δικαιώματος όπως: είδος και ποσοστό δικαιώματος, απορριφθέν δικαίωμα, διεκδίκηση ακίνητου από τρίτους, διόρθωση στο εμβαδό ή στα όρια γεωτεμαχίου, εγγραφή αγνώστου, λάθος εντοπισμός, μη εντοπισμός κ.άλ.
Η ανάρτηση του Βόλου αφορά ΜΟΝΟ στις ιδιοκτησίες που βρίσκονται εντός της Δημοτικής Κοινότητας Βόλου της Δημοτικής Ενότητας Βόλου, δηλαδή αφορά στην πόλη του Βόλου. Στο επόμενο διάστημα (τέλος Απριλίου έως αρχές Μαΐου) αναμένεται και η Ανάρτηση των υπολοίπων Δημοτικών Κοινοτήτων που βρίσκονται στις Δημοτικές Ενότητες: Ιωλκού, Αγριάς, Πορταριάς, Νέας Ιωνίας, Αρτέμιδας, Αισωνίας και Μακρινίτσας.
Πολλοί ιδιοκτήτες έλαβαν ταχυδρομικό φάκελο με τα έντυπα του κτηματολογίου που αφορούν την ιδιοκτησία τους. Όσοι δεν έλαβαν φάκελο ή τον έχασαν μπορούν να απευθύνονται στο γραφείο κτηματογράφησης Βόλου ή να εισέρχονται με τους κωδικούς taxis στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου www.ktimatologio.gr από όπου έχουν πρόσβαση ηλεκτρονικά στα στοιχεία που τους αφορούν μέχρι τις 14 Απριλίου 2021.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ελέγξουν:
Επίσης για μεγαλύτερη σιγουριά μπορούν να πάνε σε μηχανικό, που θα ελέγξει προσεκτικά την ορθότητα των στοιχείων του κτηματολογικού πίνακα και του Κτηματολογικού Διαγράμματος.
Σε περίπτωση που το λάθος αφορά σε στοιχεία του ακινήτου (π.χ. λάθος όνομα του δικαιούχου, είτε σε λάθη στο συμβόλαιο, στη διεύθυνση, τη χρήση κλπ) το αίτημα είναι απλό και υποβάλλεται εύκολα από τον ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση που αφορά την καταγραφή του δικαιώματος (π.χ. είδος κυριότητας και ποσοστά συνιδιοκτησίας) θα πρέπει να συμβουλευτεί νομικό. Σε περίπτωση που το σφάλμα αφορά στη γεωγραφική απεικόνιση του ακινήτου, δηλαδή της θέσης, του σχήματος, των ορίων και του εμβαδού, ή τμήμα του είναι δασικό, τότε αρμόδιος είναι ο μηχανικός για να εξετάσει τον τρόπο διόρθωσης και να υποβάλει όλα τα απαραίτητα έγγραφα και τοπογραφικά διαγράμματα που αποδεικνύουν το σφάλμα. Αυτού του είδους τα σφάλματα είναι και τα πιο σοβαρά και θέλουν πολύ προσοχή, διότι αργότερα για να διορθωθούν με τη διαδικασία ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ είναι πιο δύσκολα, κοστίζουν αρκετά και είναι και χρονοβόρα. Γι’ αυτό και είναι απαραίτητη η συμμετοχή του τεχνικού συμβούλου στην διαδικασία της ένστασης, καθώς επίσης και κατά την διαδικασία της εξέτασης της ένστασης από την αρμόδια επιτροπή.
Χωρίς εντοπισμό ακινήτου, η δήλωση δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή και γι αυτό πολλά ακίνητα που είναι κυρίως αγροτεμάχια, απορρίπτονται από το κτηματολόγιο. Θα πρέπει λοιπόν να ζητήσετε τη συνδρομή παλιών κατοίκων, συγγενών σας, γειτόνων και λοιπών προσώπων που θα σας βοηθήσουν στον εντοπισμό του ακινήτου και να γίνει Τοπογραφικό Διάγραμμα εξαρτημένο, για να δηλωθεί με ακρίβεια.
Στην περίπτωση ιδιοκτησιών που δηλώσατε αλλά δεν παρουσιάζονται στην ηλεκτρονική Ανάρτηση, τότε είτε τα δικαιώματα σας δεν εντοπίστηκαν, ή τα στοιχεία που προσκομίσατε δεν κρίθηκαν επαρκή ή δεν έχετε καταβάλει το απαιτούμενο πάγιο τέλος. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να μεταβείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης, προκειμένου να σας δοθούν οδηγίες για τις ενέργειες σας, ώστε τα δικαιώματα σας να συμπεριληφθούν στους προσωρινούς κτηματολογικούς πίνακες της ανάρτησης. Επίσης, εναλλακτικά μπορείτε να υποβάλετε σχετικό ερώτημα στην ηλεκτρονική διεύθυνση: kt4volos@gmail.comαναφέροντας τον ΑΦΜ του δικαιούχου και τον Αριθμό Πρωτοκόλλου της υποβληθείσας δήλωσης.
Σε περίπτωση που υπάρχει εμπλοκή με το Ελληνικό Δημόσιο, θα πρέπει να απευθυνθείτε σε μηχανικό για να ελέγξει το λόγο που το γεωτεμάχιο ή τμήμα του διεκδικείται από το ελληνικό Δημόσιο (π.χ. δάσος, ρέμα, αιγιαλός, αρχαιολογικός χώρος ή άλλες ιδιοκτησίες που ανήκουν σε κάποια υπηρεσία του Ελληνικού Δημοσίου). Στη συνέχεια ανάλογα με την περίπτωση θα πρέπει να υποβληθεί ένσταση στο κτηματολόγιο. Μαζί με την αίτηση θα καταθέσετε και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως : παλιούς τίτλους ιδιοκτησίας, μισθωτήρια, αποφάσεις της διοίκησης με τις οποίες παραχωρήθηκε το αγροτεμάχιο, Οικοδομικές Άδειες, αποδείξεις επιδότησης από τον ΟΠΕΚΕΠΕ κλπ.
Μπορείτε να υποβάλετε τώρα τη δήλωσή σας, είτε ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr, είτε επί τόπου ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ στο Γραφείο Κτηματογράφησης Βόλου (Δημοκρατίας και Αϊδινίου 14, Νέα Ιωνία Βόλου).
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος για να διευκολύνει τους πολίτες έδωσε μια «σιωπηρή» ευκαιρία να δηλώσουν οι ιδιοκτήτες τα ακίνητά τους έστω και εκπρόθεσμα μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2021, χωρίς να ενεργοποιήσουν τα πρόστιμα που προβλέπονται για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις.
Μετά την ολοκλήρωση της ανάρτησης, η οποία περιλαμβάνει την υποβολή και εξέταση αιτήσεων διόρθωσης/ενστάσεων και την αντίστοιχη διόρθωση στους κτηματολογικούς πίνακες, παράγονται τα τελικά κτηματολογικά στοιχεία και ξεκινά να λειτουργεί το Κτηματολογικό Γραφείο, στη συγκεκριμένη περιοχή, στη θέση του Υποθηκοφυλακείου.
Δείτε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τον Βόλο, την Μαγνησία, την Ελλάδα και τον κόσμο
απο τον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ Σχόλια
Δεν υπάρχουν σχόλια γι'αυτό το άρθρο
Διαβάστε σήμερα
![]() 1
Τα 103 χρόνια από τη Γενοκτονία των Ποντίων τίμησαν σε εκδήλωσή τους...»
Τοπικά: 11:15:26
2
«Παραδέχομαι τις κλοπές, κάνω χρήση ουσιών 30 χρόνια και βρίσκομαι σε άσχημη...»
Τοπικά: 10:45:28
3
Τα σχετικά παραστατικά τηρούνται για διάστημα τουλάχιστον πέντε (5) ετών και τίθενται...»
Ελλάδα: 10:30:12
4
Μετά από δύο χρόνια απουσίας εξαιτίας της πανδημίας, διοργανώνει την πρώτη μεγάλη...»
Τοπικά: 10:15:24
5
Οι τυχεροί αριθμοί που έβγαλε η κλήρωση της Τρίτης είναι οι ...»
Ελλάδα: 22:14:20
|