Νέες αλλαγές στο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα με περισσότερες δόσεις και μεγαλύτερες εκπτώσεις. Σύμφωνα με τα όσα είπε ο υπουργός Γ. Σταθάκης οι δόσεις αυξάνονται από τις 80 στις 100 ενώ όσοι έχουν ήδη μπει σε κάποια από τις υπάρχουσες ρυθμίσεις και εντός εξαμήνου μπουν στη νέα ρύθμιση θα τύχουν επιπλέον έκπτωσης 20%. Δίδεται παράταση επιπλέον δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων.

Mειώνεται στο 10% από το 20% το ποσοστό του προστίμου που θα πληρώσει ο ιδιοκτήτης βιομηχανικού κτιρίου με πολεοδομική αυθαιρεσία αν προχωρήσει σε νομιμοποίησή της (εφόσον αυτή είναι εφικτή) ενώ παράλληλα εξαιρούνται από τη διαγραφή προστίμων όσοι έχουν ανεγείρει προσωρινές κατασκευές και στη συνέχεια δεχθούν να τις κατεδαφίσουν αυτοβούλως. Όπως εξήγησε ο υπουργός Περιβάλλοντος αυτό αφορά κυρίως τις κατασκευές προσωρινού χαρακτήρα ώστε να προστατευτούν οι παραλίες. 

Oπως γράφει ο Ελεύθερος Τύπος, ο νέος νόμος φέρνει μειώσεις στα παράβολα, απαγόρευση μίσθωσης για όλα τα αυθαίρετα κτίσματα, αλλά και εκπτώσεις προστίμων που αγγίζουν το 80% και αφορούν κυρίως ειδικές ομάδες πληθυσμού.

Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι:

Δίνεται παράταση επιπέον δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων. Απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτου με πολεοδομικές παρανομίες.

Εφαρμόζονται μειώσεις στα παράβολα. 250 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ. Δεν αλλάζει το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ. που παραμένει στα 10.000 ευρώ

Μειώσεις προστίμων για όσους αποφάσισαν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 9 Δεκεμβρίου 2017 έως τις 8 Ιουνίου 2018 ενώ για όσους έχουν υποβάλλει μελέτη στατικής επάρκειας η έκπτωση θα είναι της τάξης του 10% του προστίμου

Μειώσεις από 15% έως και 30% υπάρχουν και σε πολλές ομάδες πληθυσμού, όπως ΑμεΑ, παλιννοστούντες και πολύτεκνοι, μακροχρόνια άνεργοι, δικαιούχοι εισοδήματος κοινωνικής αλληλεγγύης. Επίσης έκπτωση 30% δικαιούνται όσο έχουν αυθαίρετο σε οικισμό που έχει χαρακτηριστεί «στάσιμος».

Εκπτώσεις έως 60% υπάρχουν και σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας.

Μείωση 30% έως 50% θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.

Δωρεάν νομιμοποιήσεις σε ακίνητα του Υπερταμείου, στα αυθαίρετα της Εκκλησίας αλλά και αθλητικών σωματείων.

Αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στους τελευταίους τρεις νόμους αλλά χωρίς να εξοφλήσουν το πρόστιμο μπορούν να επανυπολογίσουν το πρόστιμο με βάση τις νέες ρυθμίσεις και να το συμψηφίσουν με όσα έχουν ήδη πληρώσει.

-Τα νέα παράβολα:

Ως 100 τ.μ. 250 ευρώ

100 ως 500 τ.μ. 500 ευρώ

500 ως 2.000 τ.μ. 1.000 ευρώ

2.000 ως 5.000 τ.μ. 4.000 ευρώ

-Για όσους τακτοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από 09/12/2017 ως 08/06/2018 επιπλέον έκπτωση 10% αν έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας.

Εκπτώσεις για περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα εάν εκπονηθεί στατική μελέτη

Επικινδυνότητα 3: 60%

Επικινδυνότητα 2: 50%

Επικινδυνότητα 1: 30%

-Για κτήρια με ολοκληρωμένη ενεργειακή αναβάθμιση η έκπτωση στα πρόστιμα ανάλογα με τα τετραγωνικά είναι 30% ως 50%.

-Για αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στους τρεις τελευταίους νόμους αλλά δεν έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα δίδεται η δυνατότητα επανυπολογισμού με βάση τα νέα πρόστιμα και με συμψηφισμό των ποσών π[ου έχουν καταβληθεί.

Για παλιά αυθαίρετα ως 28/07/2011 δίδεται παράταση υπαγωγής για 2 χρόνια, αυξάνονται οι δόσεις από 80 σε 100, παραμένουν οι απαγορεύσεις για αιγιαλό – δάση – ρέματα κλπ και αυξάνονται τα πρόστιμα σε περιοχές NATURA.

[thetoc.gr]