Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ,
τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού
Βρισκόμαστε στην τελική φάση για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου στη Δημοτική Ενότητα Βόλου του Δήμου Βόλου. Εντεκα χρόνια μετά τις αρχικές δηλώσεις των 180.000 ιδιοκτητών του Βόλου, καλούνται οι κάτοχοι ακινήτων να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία τους, γρήγορα και δωρεάν, μέσω της ηλεκτρονικής προανάρτησης. Η διαδικασία της προανάρτησης ξεκίνησε στις 4 Δεκεμβρίου 2019 και θα διαρκέσει δύο μήνες, δηλαδή μέχρι τις 4 Φεβρουαρίου του 2020 και αφορά ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ στον προκαποδιστριακό Δήμο Βόλου. Στόχος της προανάρτησης είναι κυρίως να ενημερωθούν τα στοιχεία των ιδιοκτητών, τα οποία πιθανόν να έχουν αλλάξει μέσα στα 11 χρόνια που πέρασαν, καθώς και να επιβεβαιωθούν τα ακριβή στοιχεία των ακινήτων (ποσοστό ιδιοκτησίας, αριθμός συμβολαίου κ.ά.). Μετά την ολοκλήρωση της προανάρτησης, θα ακολουθήσει η επεξεργασία των αιτήσεων και οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν εκ νέου για τη διαδικασία της ανάρτησης. Προκειμένου να καταλάβουν οι δικαιούχοι τι πρέπει να κάνουν σ’ αυτό το στάδιο, το κτηματολόγιο έχει αναρτήσει στην ιστοσελίδα του και διευκρινιστικές ερωτοαπαντήσεις.
- Τι ακριβώς είναι η προανάρτηση Κτηματολογίου;
Πρόκειται για την προκαταρκτική ενημέρωση των δικαιούχων, μετά την επεξεργασία των δηλώσεων και στόχος της είναι η επιβεβαίωση της ορθότητας των στοιχείων και η υπόδειξη τυχόν σφαλμάτων από τους δικαιούχους.
- Πώς γίνεται ο έλεγχος;
Η προανάρτηση είναι μια νέα διαδικασία, η οποία γίνεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ. Οι δικαιούχοι μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου και συγκεκριμένα από την εφαρμογή «Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες – e – ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» στη διεύθυνση www.ktimatologio.gr, με χρήση των κωδικών του Taxisnet εισέρχονται σε μια βάση δεδομένων και έχουν τη δυνατότητα ελέγχου των στοιχείων των δικαιωμάτων και της γεωγραφικής απεικόνισης των ακινήτων τους, τα οποία δήλωσαν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης.
- Τι λάθη διορθώνουμε κατά την προανάρτηση;
Διορθώνουμε τα προφανή λάθη (λ.χ. ορθογραφικά) ή απλές αλλαγές (λ.χ. διεύθυνση, email, τηλέφωνο). Σε περίπτωση για παράδειγμα, που έχει γίνει αλλαγή ταυτότητας ή έχει αλλάξει το ποσοστό της ιδιοκτησίας, τότε θα πρέπει να γίνει αίτηση διόρθωση εντός της προθεσμίας της προανάρτησης καταθέτοντας τα σχετικά δικαιολογητικά.
- Τι πρέπει να κάνω σε περίπτωση που τα στοιχεία είναι σωστά;
Εφόσον συμφωνείτε με τα αναγραφόμενα στοιχεία, δεν χρειάζεται να προβείτε σε κάποια ενέργεια.
- Αν διαπιστώσω λάθος, τι θα πρέπει να κάνω;
Εάν δεν συμφωνείτε με κάποιο στοιχείο, μπορείτε, έως τις 4 Φεβρουαρίου 2020, να στείλετε στην ηλεκτρονική διεύθυνση: [email protected] την Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων, που θα βρείτε στο www.ktimatologio-volos.gr, ή να την καταθέσετε στο Γραφείο Κτηματογράφησης Βόλου, Δημοκρατίας και Αϊδινίου 14, Νέα Ιωνία Βόλου. Εφόσον τα έγγραφα που πιστοποιούν την αιτούμενη διόρθωση έχουν προσκομιστεί με την δήλωση δεν απαιτείται συνημμένο στην αίτηση έγγραφο.
- Εγώ δήλωσα το 2008 την ψιλή κυριότητα και ο πατέρας μου την επικαρπία. Ο πατέρας μου όμως απεβίωσε. Τι πρέπει να κάνω;
Θα πρέπει να υποβάλετε συμπληρωματική αίτηση, καταθέτοντας τη ληξιαρχική πράξη θανάτου του πατέρα σας, για να εμφανιστείτε στον κτηματολογικό πίνακα, με πλήρη κυριότητα.
- Διαπίστωσα ότι έχει γίνει αναριθμητισμός στον αριθμό συμβολαίου. Πρέπει να υποβάλω ξανά το συμβόλαιο;
Εφόσον με τη δήλωσή σας είχατε προσκομίσει το ανωτέρω συμβόλαιο, δεν απαιτείται να το επανυποβάλλετε. Αρκεί η συμπλήρωση της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στην οποία θα περιγράψετε το ανωτέρω πρόδηλο σφάλμα που διαπιστώσατε.
- Διαπιστώνω σφάλμα στο ποσοστό συγκυριότητας της ιδιοκτησίας μου, διότι είχα υποβάλει δήλωση, αλλά εν τω μεταξύ έχει γίνει τροποποίηση της σύστασης και έχουν αλλάξει τα ποσοστά συγκυριότητας της διηρημένης ιδιοκτησίας μου. Τι κάνω;
Μαζί με το έντυπο της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στο οποίο περιγράφετε την αιτούμενη διόρθωση, επισυνάπτετε αντίγραφο της τροποποίησης της σύστασης.
- Το 2008 δήλωσα ποσοστό δικαιώματος πλήρους κυριότητας 75%, αλλά εν τω μεταξύ απόκτησα το υπόλοιπο 25% από κληρονομιά. Τι πρέπει να κάνω;
Εφόσον δεν έχετε ήδη κάνει δήλωση για το 25% του δικαιώματος σας, πρέπει να υποβάλετε νέα δήλωση για το 25% που αποκτήσατε με κληρονομιά. Αν είχατε κάνει δήλωση και για το 25%, αλλά δεν εμφανίζεται ορθά το ποσοστό δικαιώματος σας στην ηλεκτρονική προανάρτηση, τότε θα πρέπει να μεταβείτε εντός της προθεσμίας της προανάρτησης στο γραφείο κτηματογράφησης για να ενημερωθείτε για τις ενέργειες που πρέπει να κάνετε.
- Δεν θυμάμαι αν έχω υποβάλει δήλωση στο κτηματολόγιο Βόλου. Τι πρέπει να κάνω;
Μπορείτε να ελέγξετε με χρήση των κωδικών taxisnet, μέσω της ιστοσελίδας https://www.ktimatologio.gr, μέσα από την εφαρμογή «Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες – e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ»: https://www.ktimanet.gr, αν το δικαίωμά σας επί του ακινήτου σας έχει συμπεριληφθεί στην ηλεκτρονική Προανάρτηση.
Σε περίπτωση που δεν βρείτε στοιχεία που αφορούν στο δικαίωμα σας στην ηλεκτρονική Προανάρτηση, τότε μπορείτε να καλέσετε στο τηλεφωνικό κέντρο 2421063631, ή να μεταβείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης Βόλου, Δημοκρατίας και Αϊδινίου 14, Τ.Κ. 38446, Νέα Ιωνία Βόλου, για να ενημερωθείτε.
(Υπάρχει περίπτωση το δικαίωμά σας να το έχετε δηλώσει αλλά να έχει απορριφθεί οπότε πρέπει να σας δοθούν οδηγίες για τις ενέργειες που πρέπει να κάνετε).
- Τι κάνω όταν δεν έχω υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας;
Μπορείτε να υποβάλετε τώρα τη δήλωσή σας, είτε ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr, είτε επί τόπου στο Γραφείο Κτηματογράφησης Βόλου (Δημοκρατίας και Αϊδινίου 14, Νέα Ιωνία Βόλου).
- Γιατί δεν φαίνονται τα δικαιώματά μου, ενώ έχω υποβάλει δήλωση στο κτηματολόγιο το 2008;
Στην περίπτωση ιδιοκτησιών που δηλώσατε αλλά δεν παρουσιάζονται στην ηλεκτρονική Προανάρτηση, τότε είτε τα δικαιώματα σας δεν εντοπίστηκαν, ή τα στοιχεία που προσκομίσατε δεν κρίθηκαν επαρκή ή δεν έχετε καταβάλει το απαιτούμενο πάγιο τέλος.
Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να μεταβείτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης, προκειμένου να σας δοθούν οδηγίες για τις ενέργειες σας, ώστε τα δικαιώματα σας να συμπεριληφθούν στους προσωρινούς κτηματολογικούς πίνακες της ανάρτησης.
Επίσης, εναλλακτικά μπορείτε να υποβάλετε σχετικό ερώτημα στην ηλεκτρονική διεύθυνση: [email protected], αναφέροντας τον ΑΦΜ του δικαιούχου και τον Αριθμό Πρωτοκόλλου της υποβληθείσας δήλωσης.
- Γιατί δεν βλέπω στην ηλεκτρονική προανάρτηση τα δικαιώματά μου, ενώ έχω υποβάλει δήλωση στο Κτηματολόγιο μετά τις 20/5/2019;
Η κτηματολογική βάση της προανάρτησης περιλαμβάνει τα δικαιώματα που δηλώθηκαν μέχρι και 20 Μαΐου 2019. Από την ημερομηνία αυτή και μετά συνεχίζεται η επεξεργασία των νέων δηλώσεων, το αποτέλεσμα της οποίας θα φανεί σε επόμενο στάδιο, στην κτηματολογική βάση της Ανάρτησης. Το ίδιο ισχύει για τυχόν υποβληθείσες αιτήσεις διόρθωσης ή κατάθεσης συμπληρωματικών στοιχείων που υπεβλήθησαν μετά τις 20/5/2019.
- Στην προανάρτηση υπάρχει παρατήρηση ότι εκκρεμεί η προσκόμιση του πιστοποιητικού μεταγραφής του συμβολαίου μου. Τι κάνω;
Συμπληρώνετε την Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων και επισυνάπτετε αντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής. Αποστέλλετε τα έγγραφα με e-mail στη διεύθυνση: [email protected].
- Εχω αλλάξει ταυτότητα. Τι κάνω;
Συμπληρώνετε την Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων με τα νέα στοιχεία της ταυτότητας και επισυνάπτετε το αντίγραφο της νέας ταυτότητας. Αποστέλλετε τα έγγραφα με e-mail στη διεύθυνση: [email protected].
- Εχω αλλάξει διεύθυνση κατοικίας ή/και τηλέφωνο επικοινωνίας ή/και ηλεκτρονική διεύθυνση. Τι κάνω;
Συμπληρώνετε την Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων με τα στοιχεία της νέας διεύθυνσης, του τηλεφώνου επικοινωνίας και της ηλεκτρονικής σας διεύθυνσης και την αποστέλλετε με e-mail στη διεύθυνση: [email protected].
- Διαπιστώνω σφάλμα στο ποσοστό συγκυριότητας της διηρημένης ιδιοκτησίας μου (οριζόντιας ή κάθετης). Τι κάνω;
Μαζί με το έντυπο της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στο οποίο περιγράφετε την αιτούμενη διόρθωση, επισυνάπτετε αντίγραφο της σύστασης διηρημένης ιδιοκτησίας και τυχόν τροποποιήσεων της. Αποστέλλετε τα έγγραφα με e-mail στη διεύθυνση: [email protected].
- Στην ηλεκτρονική προανάρτηση διαπιστώνω σφάλμα στα όρια του οικοπέδου/γεωτεμαχίου μου. Τι κάνω;
Μαζί με το έντυπο της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στο οποίο περιγράφετε την αιτούμενη διόρθωση, επισυνάπτετε αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος που επισυνάπτεται στον τίτλο σας ή/ και μεταγενέστερου εάν έχετε. Σε περίπτωση που δεν έχετε στη διάθεσή σας τοπογραφικό διάγραμμα, μπορείτε να προσκομίσετε απόσπασμα της θέασης επί του οποίου να έχουν σημειωθεί τα αιτούμενα όρια του γεωτεμαχίου και το οποίο να είναι υπογεγραμμένο από τον αιτούντα. Το εν λόγω απόσπασμα μπορείτε να το προμηθευτείτε από το www.ktimatologio.gr – Θέαση ορθοφωτογραφιών: http://gis.ktimanet.gr.
Δεν είναι απαραίτητο να μεταβείτε στο γραφείο κτηματογράφησης αλλά μπορείτε αφού σαρώσετε το συμπληρωμένο έντυπο της αίτησης και σε ξεχωριστό αρχείο το τοπογραφικό διάγραμμα, να τα αποστείλετε με e-mail στη διεύθυνση: [email protected].
