Παραχωρούνται από το Ταμείο Αξιοποίησης Δημόσιας Περιουσίας
Τον δρόμο της αξιοποίησης ακολουθούν επτά ξενοδοχεία «Ξενία» μεταξύ των οποίων και το Ξενία Τσαγκαράδας και εννέα ιαματικές πηγές που θα διατεθούν με βάση το μοντέλο της μακροχρόνιας παραχώρησης από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ).
Οι δύο ομάδες ακινήτων παρουσιάστηκαν πρόσφατα στη διεθνή έκθεση real estate MIPIM στις Κάνες από την ελληνική αντιπροσωπεία, μαζί με το Ελληνικό, το IBC (Golden Hall), το κτήμα Κασσιόπης και το κτήμα Αφάντου, που έχουν βγει ήδη σε διαγωνισμό, καθώς και τα 27 κτίρια που θα παραχωρηθούν με τη μέθοδο sale and leaseback. Πρόκειται για τα «Ξενία» Κοζάνης, Τσαγκαράδας, Σπάρτης, Πλαταμώνα, Θάσου, Ανδρου και Σκιάθου και τις ιαματικές πηγές Κύθνου/ Ξενία, Αιδηψού στην Εύβοια, Καμένων Βούρλων, Κονιαβίτη/ Καμένων Βούρλων, Καλλιδρόμου (Ψωρονέρια), Θερμοπυλών, Υπάτης στη Φθιώτιδα και Καϊάφα και Κουνουπελίου στην Ηλεία.
Τόσο τα επτά «Ξενία» όσο και οι εννέα ιαματικές έχουν ομαδοποιηθεί στο πλαίσιο της θεματικής αξιοποίησης που διαμορφώνει το ΤΑΙΠΕΔ για τη μακροχρόνια παραχώρησή τους σε ιδιώτες επενδυτές. «Το συντριπτικό ποσοστό της ακίνητης περιουσίας που έχει στη διάθεσή του το Ταμείο είναι γαίες και γι’ αυτό τον λόγο η θεματική ανάπτυξη φιλοδοξεί να δημιουργήσει "προϊόντα" εστιάζοντας σε συγκεκριμένες δραστηριότητες και τομείς που είχαν ελάχιστα αξιοποιηθεί στο παρελθόν» σημειώνει ο εκτελεστικός διευθυντής του ΤΑΙΠΕΔ κ. Α. Ταπραντζής.
Η αξιοποίηση των «Ξενία» αποτέλεσε ζητούμενο για τις ηγεσίες του τουρισμού τα τελευταία χρόνια, χωρίς ωστόσο να υπάρξει ανάλογη ανταπόκριση, καθώς μεταξύ άλλων τα «Ξενία» Θάσου και Τσαγκαράδας είχαν βγει σε διαγωνισμό από την Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης το 2006. Τα κτίρια, πολλά από τα οποία απαιτούν καθολική αποκατάσταση, η οποία να διατηρεί τα μορφολογικά και αρχιτεκτονικά τους χαρακτηριστικά, σχεδιάστηκαν από σημαντικούς αρχιτέκτονες, με επικεφαλής τον Άρη Κωνσταντινίδη, κατά την περίοδο 1957-1967 και αποτελούν τη σημαντικότερη παραγωγή δημοσίων κτιρίων μεταπολεμικά.
Με στόχο να αντληθούν 25 δισ. ευρώ από την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου και με δεδομένο ότι η ελληνική αγορά ακινήτων «δεν μπορεί πλέον να απορροφήσει τέτοια ποσά δημιουργούμε μια νέα αγορά» αναφέρει ο κ. Ταπραντζής. Ο ίδιος τονίζει τις προοπτικές που υπάρχουν στην ανάπτυξη της δεύτερης/ εξοχικής κατοικίας, επισημαίνοντας το παράδειγμα της Ισπανίας, η οποία έχει προσελκύσει πάνω από 4,5 εκατ. ξένους ιδιοκτήτες. Στην Ελλάδα, με βάση την κλίμακα της χώρας, ένας αριθμός 750.000 – 800.000 τουριστικών κατοικιών «υπερκαλύπτει τον στόχο που θέσαμε» τονίζει.
