ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αποζημιώσεις για όσα ακίνητα έχουν δεσμευθεί

αποζημιώσεις-για-όσα-ακίνητα-έχουν-δε-803617

«Βαθιά το χέρι στην τσέπη» είναι υποχρεωμένο να βάζει το κράτος για να αποζημιώσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όταν παίρνει νομοθετικά ή άλλα μέτρα προστασίας του πολιτιστικού και φυσικού περιβάλλοντος στην περιοχή τους, με τα οποία όμως αλλάζει τα δεδομένα και περιορίζει σημαντικά ή αδρανοποιεί πλήρως τη δυνατότητα δόμησης και κάθε άλλου είδους εκμετάλλευσης της ιδιοκτησίας τους.

Η δικαιοσύνη, με σειρά αποφάσεων, δέχεται ότι είναι μεν συνταγματικά ανεκτή και επιβεβλημένη η λήψη από την πολιτεία μέτρων για την προστασία «στο διηνεκές» ευρύτερων ζωνών, π.χ. με την κήρυξή τους ως αρχαιολογικών χώρων ή με τη δημιουργία Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) κ.λπ., φθάνοντας μέχρι και την απόλυτη απαγόρευση ανέγερσης κτιρίων, αλλά το γεγονός αυτό δεν απαλλάσσει το κράτος από την υποχρέωσή του να αποζημιώσει τον πολίτη- ιδιοκτήτη της έκτασης για την ουσιώδη δέσμευση της ιδιοκτησίας που του προκάλεσε, καθώς και για την πλήρη «απενεργοποίηση» των δικαιωμάτων του ή της εύλογης προσδοκίας του να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία (κτίζοντας, καλλιεργώντας, πουλώντας την, κ.λπ.).

(Πηγή: Εθνος)

Εγγραφείτε στο Newsletter του Ταχυδρόμου